Estimation théorique
Impasse de la Brasserie,62700 Bruay la Buissière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Brasserie,62700-Bruay la Buissière indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-la-Buissière (62178), comprenant 22259 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 864€ avec un indice de confiance de 6.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-02 | 5 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 96 | 236 | 101500€ | 1057€ |
2021-02-17 | 52 | RUE DE LA BRASSERIE | 3 | 74 | 181 | 44000€ | 595€ |
2021-01-14 | 37 | IMP DE LA BRASSERIE | 5 | 85 | 190 | 60000€ | 706€ |
2021-07-21 | 48 | IMP DE LA BRASSERIE | 3 | 68 | 173 | 57000€ | 838€ |
2022-10-13 | 219 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 6 | 92 | 585 | 108000€ | 1174€ |
2019-06-20 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 78310€ | 824€ |
2020-12-29 | 183 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 95 | 170 | 95000€ | 1000€ |
2019-06-24 | 211 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 147 | 273 | 128000€ | 871€ |
2021-09-14 | 269 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 139 | 791 | 105100€ | 756€ |
2022-07-21 | 65 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 269 | 68000€ | 1153€ |
2022-10-14 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 2 | 40 | 0 | 50000€ | 1250€ |
2020-12-17 | 325 | RUE DU COMMANDANT LHERMINIER | 5 | 70 | 96 | 72000€ | 1029€ |
2021-06-18 | 29 | RUE EMILE CHRETIEN | 3 | 59 | 341 | 66000€ | 1119€ |
2019-10-09 | 311 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 1 | 88 | 426 | 80319.9€ | 913€ |
2021-01-05 | 478 | RUE ERNEST WERY | 4 | 74 | 446 | 96000€ | 1297€ |
2020-12-23 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 51000€ | 708€ |
2022-02-25 | 105 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 72 | 85 | 131000€ | 1819€ |
2022-04-05 | 71 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 5 | 158 | 158 | 150000€ | 949€ |
2022-11-14 | 490 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 3 | 96 | 224 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-10 | 208 | RUE HENRI HERMANT | 6 | 162 | 107 | 90000€ | 556€ |
2019-09-09 | 3 | RUE H ET CHRISTIAN BOUILLEZ | 6 | 116 | 217 | 57000€ | 491€ |
2020-02-25 | 62 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 105 | 302 | 118750€ | 1131€ |
2020-05-26 | 326 | RUE JULES MARMOTTAN | 4 | 140 | 323 | 163000€ | 1164€ |
2019-07-13 | 342 | RUE JULES MARMOTTAN | 6 | 80 | 493 | 103000€ | 1288€ |
2020-07-23 | 21 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 90 | 86 | 80000€ | 889€ |
2019-06-28 | 207 | RUE HENRI HERMANT | 2 | 67 | 339 | 38000€ | 567€ |
2022-06-16 | 101 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 115 | 83 | 80000€ | 696€ |
2022-02-28 | 89 | RUE HENRI HERMANT | 3 | 76 | 65 | 55000€ | 724€ |
2023-05-10 | 16 | RUE CAIL | 5 | 78 | 526 | 70000€ | 897€ |
2022-05-09 | 63 | RUE HENRI HERMANT | 4 | 75 | 116 | 152000€ | 2027€ |
2019-08-14 | 456 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 105 | 593 | 90000€ | 857€ |
2019-12-13 | 26 | RUE CAIL | 5 | 104 | 355 | 40000€ | 385€ |
2021-05-18 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 268900€ | 2068€ |
2019-06-05 | 185 | RUE HENRI HERMANT | 5 | 130 | 1057 | 212000€ | 1631€ |
2020-06-05 | 76 | RUE CASIMIR BEUGNET | 4 | 114 | 298 | 100000€ | 877€ |
2021-09-16 | 396 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 102 | 520 | 98000€ | 961€ |
2019-07-04 | 420 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 90 | 162 | 132000€ | 1467€ |
2023-02-28 | 64 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 129 | 692 | 141950€ | 1100€ |
2020-09-11 | 47 | RUE CAIL | 2 | 50 | 142 | 69000€ | 1380€ |
2021-03-25 | 29 | RUE CAIL | 4 | 89 | 156 | 100000€ | 1124€ |
2022-05-04 | 286 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 127 | 799 | 170000€ | 1339€ |
2023-03-01 | 274 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 104 | 1135 | 61500€ | 591€ |
2021-03-24 | 32 | IMP DUQUESNE | 3 | 48 | 40 | 43000€ | 896€ |
2020-03-12 | 46 | IMP DUQUESNE | 4 | 60 | 48 | 74900€ | 1248€ |
2021-06-25 | 52 | IMP DUQUESNE | 3 | 58 | 51 | 43000€ | 741€ |
2022-01-27 | 130 | RUE CASIMIR BEUGNET | 3 | 78 | 200 | 40000€ | 513€ |
2019-12-13 | 53 | RUE D ARRAS | 5 | 83 | 0 | 65550€ | 790€ |
2020-02-14 | 335 | RUE HENRI CADOT | 2 | 49 | 252 | 113000€ | 2306€ |
2020-09-24 | 140 | RUE JULES MARMOTTAN | 7 | 142 | 362 | 151680€ | 1068€ |
2023-04-19 | 113 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 10 | 316 | 695 | 220000€ | 696€ |
2021-09-28 | 182 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 3 | 98 | 629 | 128000€ | 1306€ |
2019-05-23 | 130 | RUE FLORENT EVRARD | 5 | 79 | 655 | 76000€ | 962€ |
2019-12-12 | 41 | RUE DE LA CAVEE | 5 | 81 | 327 | 67500€ | 833€ |
2019-12-11 | 141 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 87 | 434 | 71500€ | 822€ |
2020-10-01 | 152 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 5 | 114 | 679 | 96000€ | 842€ |
2021-01-21 | 200 | SEN DE DIVION | 3 | 120 | 472 | 83000€ | 692€ |
2022-01-21 | 60 | RUE JULES NOYELLES | 8 | 149 | 215 | 142500€ | 956€ |
2022-12-30 | 11 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 4 | 98 | 166 | 220000€ | 2245€ |
2021-07-26 | 407 | RUE HENRI CADOT | 4 | 181 | 626 | 166000€ | 917€ |
2022-04-29 | 552 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 121 | 694 | 175750€ | 1452€ |
2019-06-06 | 174 | RUE DE DENAIN | 2 | 42 | 708 | 27700€ | 660€ |
2020-01-13 | 89 | RUE JULES NOYELLES | 3 | 98 | 167 | 129000€ | 1316€ |
2021-02-25 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 38500€ | 566€ |
2021-06-18 | 169 | RUE FLORENT EVRARD | 4 | 68 | 464 | 59500€ | 875€ |
2021-01-14 | 60 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 3 | 64 | 111 | 265000€ | 4141€ |
2021-05-17 | 375 | SEN DE DIVION | 3 | 50 | 201 | 100000€ | 2000€ |
2023-06-07 | 409 | SEN DE DIVION | 5 | 109 | 294 | 117900€ | 1082€ |
2022-09-16 | 62 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 87 | 254 | 135000€ | 1552€ |
2022-07-08 | 101 | RUE JULES MARMOTTAN | 5 | 153 | 432 | 133450€ | 872€ |
2022-06-28 | 220 | RUE DE DENAIN | 4 | 76 | 213 | 113000€ | 1487€ |
2023-02-08 | 299 | SEN DE DIVION | 4 | 72 | 309 | 90000€ | 1250€ |
2021-06-14 | 588 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 4 | 74 | 252 | 63840€ | 863€ |
2021-06-18 | 283 | SEN DE DIVION | 4 | 63 | 150 | 80000€ | 1270€ |
2022-01-13 | 81 | PL MARMOTTAN | 1 | 123 | 132 | 37000€ | 301€ |
2019-09-16 | 81 | PL MARMOTTAN | 5 | 123 | 132 | 40000€ | 325€ |
2023-05-05 | 251 | SEN DE DIVION | 4 | 61 | 173 | 42500€ | 697€ |
2019-08-21 | 212 | RUE FLORENT EVRARD | 10 | 213 | 395 | 98050€ | 460€ |
2022-05-16 | 103 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 4 | 88 | 135 | 128000€ | 1455€ |
2020-09-22 | 116 | RUE DES FESTEUX | 5 | 90 | 560 | 153250€ | 1703€ |
2022-10-19 | 634 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 97 | 180 | 143800€ | 1482€ |
2020-12-28 | 145 | SEN DE DIVION | 4 | 64 | 175 | 75000€ | 1172€ |
2022-04-01 | 152 | RUE DES FESTEUX | 5 | 90 | 1548 | 169000€ | 1878€ |
2020-12-09 | 136 | RUE JULES DUQUESNOY | 4 | 134 | 234 | 59000€ | 440€ |
2020-03-13 | 180 | RUE DES FESTEUX | 7 | 133 | 350 | 194685€ | 1464€ |
2023-04-14 | 28 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 124 | 113000€ | 1329€ |
2021-07-30 | 54 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 42 | 111000€ | 1306€ |
2021-11-26 | 154 | RUE D HAZEBROUCK | 3 | 57 | 274 | 67000€ | 1175€ |
2021-04-08 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 63 | 84000€ | 988€ |
2019-08-19 | 92 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 105 | 553 | 138500€ | 1319€ |
2022-09-01 | 159 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 2 | 50 | 316 | 120000€ | 2400€ |
2022-02-28 | 48 | RUE LOUIS DUSSART | 10 | 315 | 1208 | 265000€ | 841€ |
2020-10-29 | 30 | RUE D AQUITAINE | 5 | 85 | 101 | 105500€ | 1241€ |
2019-09-03 | 34 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 85 | 97 | 88000€ | 1035€ |
2022-04-06 | 234 | RUE DU DOCTEUR DOURLENS | 3 | 60 | 175 | 74300€ | 1238€ |
2021-09-29 | 684 | RUE T ET FLORENT CAUDRON | 6 | 109 | 82 | 73500€ | 674€ |
2020-05-19 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 7 | 135 | 140 | 53500€ | 396€ |
2022-05-04 | 149 | RUE JULES DUQUESNOY | 8 | 135 | 140 | 208700€ | 1546€ |
2022-10-12 | 340 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 49 | 375 | 57000€ | 1163€ |
2022-08-05 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 120000€ | 1412€ |
2019-10-30 | 346 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 85 | 397 | 88000€ | 1035€ |
2022-03-07 | 124 | RUE EMILE BASLY | 4 | 82 | 466 | 100800€ | 1229€ |
2019-07-13 | 352 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 8 | 167 | 600 | 120000€ | 719€ |
2021-07-08 | 26 | RUE DE QUERCY | 5 | 85 | 205 | 100000€ | 1176€ |
2021-12-03 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 228 | 108500€ | 1695€ |
2022-06-07 | 78 | PL MARMOTTAN | 4 | 74 | 60 | 40000€ | 541€ |
2022-12-22 | 100 | PL MARMOTTAN | 3 | 124 | 243 | 149000€ | 1202€ |
2022-05-06 | 8 | RUE DE MONTREUIL | 3 | 57 | 287 | 65000€ | 1140€ |
2020-06-23 | 92 | PL MARMOTTAN | 5 | 125 | 231 | 87000€ | 696€ |
2020-07-23 | 104 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 108 | 306 | 114000€ | 1056€ |
2019-09-12 | 231 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 75 | 423 | 67000€ | 893€ |
2022-12-28 | 70 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 174 | 128600€ | 1948€ |
2019-09-05 | 364 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 66 | 47 | 135000€ | 2045€ |
2022-07-27 | 68 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 126 | 173 | 117000€ | 929€ |
2021-07-06 | 247 | RUE RAYMOND DERUY | 4 | 86 | 324 | 105110€ | 1222€ |
2021-06-30 | 121 | RUE EMILE BASLY | 5 | 100 | 176 | 130000€ | 1300€ |
2020-01-06 | 55 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 120 | 300 | 147000€ | 1225€ |
2021-03-18 | 221 | RUE DE PARIS | 4 | 82 | 310 | 64170€ | 783€ |
2022-01-17 | 9004 | RUE D AMONT | 4 | 78 | 211 | 74250€ | 952€ |
2019-07-04 | 122 | RUE D ARTOIS | 3 | 80 | 214 | 95000€ | 1188€ |
2021-09-30 | 41 | RUE DE QUERCY | 5 | 89 | 141 | 118000€ | 1326€ |
2020-05-07 | 265 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 149 | 376 | 126500€ | 849€ |
2021-01-11 | 88 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 66 | 152 | 95000€ | 1439€ |
2019-05-28 | 271 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 100 | 454 | 76000€ | 760€ |
2020-12-28 | 1 | RUE DE QUERCY | 5 | 98 | 191 | 122100€ | 1246€ |
2023-06-02 | 83 | RUE LOUIS DUSSART | 7 | 213 | 143 | 120000€ | 563€ |
2023-01-25 | 119 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 75 | 184 | 90000€ | 1200€ |
2020-07-09 | 289 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 90 | 1104 | 178000€ | 1978€ |
2022-05-19 | 190 | RUE EMILE BASLY | 3 | 89 | 182 | 92000€ | 1034€ |
2021-06-25 | 106 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 138 | 112 | 70000€ | 507€ |
2022-02-09 | 2 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 85 | 1310 | 130000€ | 1529€ |
2020-08-12 | 38 | RUE DE VALENCIENNES | 3 | 58 | 530 | 125400€ | 2162€ |
2021-01-30 | 111 | RUE LOUIS DUSSART | 4 | 84 | 179 | 162500€ | 1935€ |
2019-07-17 | 50 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 62 | 382 | 77500€ | 1250€ |
2020-10-21 | 50 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 62 | 382 | 100000€ | 1613€ |
2022-06-24 | 311 | RUE RAYMOND DERUY | 5 | 102 | 791 | 175000€ | 1716€ |
2020-06-03 | 204 | RUE EMILE BASLY | 5 | 103 | 182 | 90000€ | 874€ |
2021-08-19 | 139 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 75 | 142 | 75000€ | 1000€ |
2022-02-01 | 138 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 112 | 458 | 117000€ | 1045€ |
2022-04-29 | 422 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 69 | 300 | 94800€ | 1374€ |
2021-06-14 | 43 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 85000€ | 988€ |
2020-08-26 | 53 | IMP QUINET | 5 | 84 | 104 | 40000€ | 476€ |
2021-04-01 | 392 | RUE FLORENT EVRARD | 6 | 85 | 526 | 128000€ | 1506€ |
2022-12-16 | 422 | RUE DE MAUBEUGE | 4 | 95 | 472 | 160650€ | 1691€ |
2022-03-31 | 126 | RUE D AMONT | 6 | 153 | 1029 | 165000€ | 1078€ |
2020-11-30 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 98000€ | 810€ |
2022-06-17 | 224 | RUE EMILE BASLY | 6 | 121 | 103 | 107824€ | 891€ |
2020-07-15 | 236 | RUE EMILE BASLY | 5 | 117 | 374 | 155000€ | 1325€ |
2022-08-23 | 236 | RUE EMILE BASLY | 5 | 117 | 374 | 178000€ | 1521€ |
2020-08-14 | 65 | RUE DU BEARN | 4 | 86 | 122 | 88000€ | 1023€ |
2022-07-07 | 162 | RUE LOUIS DUSSART | 5 | 88 | 302 | 42000€ | 477€ |